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¿Por qué contratar a un administrador de fincas?
El cobro de la renta, las obras de reparación y mejora y, en general, todo lo que supone la gestión de una finca requiere demasiada dedicación para los propietarios de una vivienda. Además, dos de los grupos más numerosos en las comunidades de vecinos, las parejas jóvenes y las personas mayores, carecen de experiencia en estas cuestiones o se encuentran a menudo limitados para estas labores, por lo cada vez más se recurre a un profesional, un administrador de fincas, para que se haga cargo de dichas tareas, aunque la ley vigente no obliga a ello.
Aunque la ley no exige su contratación, es recomendable contar con una persona ajena a la finca que se mantenga imparcial ante las posibles controversias entre los propietarios
El Administrador de fincas, como profesional, con conocimientos específicos de la Ley de Propiedad Horizontal, así como de todos los demás de contenido Jurídico relativos a la Comunidad de Propietarios, cubre todo el espectro de situaciones que pueda originar el funcionamiento de una sociedad como es la Comunidad de Propietarios.
Hay que tener en cuenta que muchas situaciones, si no se es especialista, puede conllevar que un propietario de un inmueble por su ocupación no pueda realizar con la prontitud que debiera una tarea determinada o incluso que desconozca como realizarla.
La figura del administrador suscita, con frecuencia, opiniones encontradas entre los propietarios de una comunidad: desde el consabido "cobra todos los meses y no hace nada" hasta el reconocimiento de que "es el único que logró poner orden en el edificio"; desde las acusaciones de no rendir cuentas, hasta los elogios por su paciencia y búsqueda de la armonía entre los vecinos. Más allá de la controversia, lo cierto es que la tarea del administrador ha ganado en complejidad desde que se reglamentó la profesión en 1968: la evolución de las comunidades y la ampliación y diversificación de los servicios requieren respuestas muy diferentes a las de hace 40 años. Y, aunque la ley no exige su contratación, es recomendable contar con una persona imparcial ajena a la finca ante las posibles diferencias que puedan surgir entre vecinos.
¿Por qué contratar a un administrador colegiado?
El Colegio de Administradores de Fincas garantiza la ética y el cumplimiento de la ley en el ejercicio de la profesión, evitando el intrusismo en el sector que acaba perjudicando el servicio al ciudadano. El Colegio desarrolla su trabajo velando por los derechos del ciudadano, ahorrándole preocupaciones y garantizando la equidad, y al mismo tiempo, la correcta titulación o formación de aquellos que llevan a cabo el ejercicio de la profesión
¿Por qué contratar a Gruplegal?
Por nuestra amplia experiencia en el sector de la administración de fincas, ya que desde el año 1997 nuestro despacho cuenta con un departamento especializado como administradores de fincas.
Por que somos administradores de fincas colegiados en el ilustre Colegio de Administradore de Barcelona y además somos abogados. Nuestro despacho cuenta con equipo de abogados especializados en diversas areas del derecho y por ello ofrecemos a las Comunidades de Vecinos y a sus propietarios y amplio conocimiento en cualquier materia legal que pueda afectar tanto a la propia Comunidad como a cada uno de los vecinos a nivel particular.
Además, por ser propietario de cualquier inmueble de una comunidad administrada por nosotros usted cuenta con gran variedad de servicios adicionales de los que se podrá beneficiar a nivel particular de forma totalmente gratuita o con importantes descuentos: consultas legales a nuestro equipo de abogados, declaración de la renta, seguros, etc.... SOLICITE INFORMACIÓN sin compromiso.
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